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J'achète (90 jours pour devenir propriétaire)

Mercredi 31 mai 2006

- Nombreuses visites faites via agences. 
- Suite à un panneau A VENDRE sur une belle maison plain pied qui a besoin d'un gros rafraîchissement, RDV pour le lendemain 14H.

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Mercredi 31 mai 2006

- Visite de la maison (très agréable, mais qui nécessite certains travaux et finitions). 
-
Ecriture avec le vendeur d'une proposition (en bonne et due forme, avec description du bien, financement, mention qu'il y aura des clauses suspensives...), qu'il contresigne (et nous engage donc à aller signer un compromis devant notaire). 
- Le soir, recherche de renseignements sur les banques, courtiers, et simulations de notre emprunt.

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Mercredi 31 mai 2006

- Appel pour RDV avec ma banque, RDV avec un organisme de prêts immobiliers (UCB) et avec un courtier en prêts qu'on m'a recommandé, pour voir si le crédit passe.
- Renseignements auprès des banques où j'ai des comptes pour les possibilités de récupérer les 10% à verser lors du compromis (35 000 euros).
- Comptes (il faut mieux faire ses comptes quand on achète).

 

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Mercredi 31 mai 2006

- RDV à ma banque le matin 10H. Personne n'était au courant de ma venue et le directeur est en vacances et change d'agence la semaine suivante Néanmoins quelqu'un me reçoit.
- RDV avec un organisme de prêts immobiliers (l'UCB) à 14H. Pas convaincu de leur taux variable qui modifie la durée du prêt on ne sait pas comment (les taux sont au plus bas, faudrait pas m'prendre pour un ...)
- Appel du notaire du vendeur qui a reçu le compromis de la part du vendeur. Premiers contact avec les notaires (celui du vendeur, le nôtre) pour renseignements. Modification du mode de financement prévu initialement, qui ne collait pas avec la légalité.
 

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Mercredi 31 mai 2006

- Envoi des courriers demandant le déblocage des 10% à la CCC.
- Appel du notaire pour envoi des pièces pour le compromis. Le vendeur veut qu'on fasse le compromis chez son notaire
(ce qui n'est pas d'usage mais bon) et que 2 ça sert à rien et ça ralentit. Il commence à chipoter sur le prix, alors qu'il est bien spécifié sur l'offre, et me raccroche plusieurs fois au nez ! Du coup, décision de ne prendre que son notaire (qui deale avec nous de s'arranger avec ce con de vendeur sur le prix et les dates de signatures s'il est seul sur l'affaire donc).
- Prise de RDV pour signer le compromis mardi 23.

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Vendredi 2 juin 2006

- Recherche d'informations sur les prêts aidés et calcul si on y a droit à priori (0% ou PTZ, 1% patronal, mutuelles, CAF, etc.). 

Par exemple pour le 1% patronal de madame, appel de l'agence locale de la société qui renvoie sur le siège, du siège qui donne les coordonnées de la RH, de la RH qui donne le numéro de la personne qui s'occuppe des prêts au siège (qui me dit qu'il faut pas avoir payé d'inpôts en 2004 pour y avoir droit), qui me renvoie sur ma RH locale, qui me demande de contacter l'organisme collecteurpour savoir si j'y ai droit avant de m'envoyer un dossier, appel de l'agence locale de l'organisme collecteur (qui pense que je devrais y avoir droit vu mes ressources en 2005), qui me renvoie sur la personne à Paris qui s'occupe du 1% pour la société. Ouf, j'ai la bonne personne  (qui me dit de manière sûre que j'ai payé trop d'impôts en 2004 : pas de 1% pour madame).

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Vendredi 2 juin 2006
- Report du RDV du compromis le 29 mai. Grrr.
- Appel pour le 1% patronal de monsieur (réponse à attendre). Appel de l'ADIL pour infos (dont connaître les possibilités de prêts aidés/subventions). Appel 1 caisse de retraite de madame (prêt possible, mais est-ce vraiment avantageux ? demande du dossier).
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Vendredi 2 juin 2006
- Contact de la caisse de retraite de monsieur (par e-mail)
- On passe voir la maison (de l'extérieur) avec les enfants : vérification état extérieur, toît, EAU, téléphone, état du quartier, etc.
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Vendredi 2 juin 2006
- Prêts aidés : Contact 2ème caisse de retraite de madame (prêt pas possible on n'est pas dans les critères). Contact caisse de retraite de monsieur (on peut avoir un prêt, attente du dossier). Réponse 1% patronal de monsieur pas possible.
- Tentative d'appel de l'employeur de madame qui doit reprendre à la rentrée pour passer au niveau du prêt.
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Vendredi 2 juin 2006
- Prise d'informations sur les coûts des travaux intérieurs (carrelage, parquet, autres revêtement de sol, d'isolation, éventuellement convecteurs neufs, etc.)
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